Dorpsstraat (Bouwnr. 1), Assendelft € 325.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud Inschrijven

The Bakery in Assendelft
Tweekamerappartement op de hoek van de warme bakker
60,1 m2 gbo, begane grond

Aan het langste dorpslint dat Noord-Holland rijk is, de Dorpsstraat in Assendelft met huisnummers tot ruim boven de duizend, wordt in de voormalige bakkerij van Brakenhoff een multifunctioneel gebouw gerealiseerd. Inclusief vier appartementen in het karakteristieke deel: het voormalige woon- en winkelpand op nummer 1054. De benaming? Heel toepasselijk, The Bakery!

De bakkerij, de verswaren gingen hier letterlijk decennialang als warme broodjes over de toonbank, vormt het zichtpunt van dit pand 'hoog' aan de Dorpsstraat. Dwarsgeplaatst, met de goot en gebroken kap ter hoogte van de verdieping, dat hier nog een flinke loods, fabriek en terrein achter zaten, weten alleen de insiders. Deze multifunctionele ruimte wordt opnieuw ingezet voor passende bedrijvigheid. De winkel blijft ook bestaan, al zal de kantoorfunctie de overhand krijgen. De vier appartementen, één op de begane grond en drie op de verdieping, voegen fijne, comfortabele en duurzame woningen aan de bestaande voorraad toe. Met starters, herstarters en fitte doorstromers als doelgroep!

Natuurlijk dient een pand, dat gedeeltelijk uit 1947 stamt, verduurzaamd te worden. Die missie is voortvarend opgepakt met isolatie, materialen en installaties. Het beeldbepalende karakter van het pand en de voormalige bakkerij wordt verder uitgediept door siermetselwerk en matching raampartijen. Niet helemaal teruggrijpen naar hoe het wás, maar kijken wat hier pást. Dat betekent veel ruimte aan de voorzijde, waar op dit autoluwe deel van de Dorpsstraat fietsers en wandelaars meer ruimte krijgen. De brede stoep betekent een bijzondere woonbeleving, met gezelligheid, reuring en toch ook voldoende privacy.

Bouwnummer 1 ligt op de begane grond, aan de zuidkant van het pand. Dit hoekappartement huist achter de hoge raampartijen met bovenlichten. Het licht valt aan twee kanten binnen, of de nieuwe bewoner besluit een apart werk-/ of babykamertje te creëren. Dat kan mooi naast de hal met de ongedeelde zij-entree aan de steeg. Er zijn meerdere indelingen denkbaar. Zolang het transformatieproces nog loopt, kan de koper zijn of haar eigen stempel drukken. Dat kan overigens sowieso op de keuken. Zoveel mensen, zoveel wensen dus hier wordt alleen het leidingwerk verzorgd. Alleen ventilatie en elektra natuurlijk, geen gas. Maar dat spreekt eigenlijk vanzelf in een appartement met energielabel A++! Hier komt het comfort via de vloer!
Naast de L-vormige slaapkamer aan de achterzijde beschikt dit grondgebonden appartement over een aparte bijkeuken, ideaal voor alle technische en praktische kanten van het huishouden, en een fijne badkamer.

Bereikbaarheid en voorzieningen
Dit deel van de Dorpsstraat is verkeersarm en autoluw. Een fijne combinatie voor wie houdt van dorpse gewoonten, als een praatje maken met de buren en een stukje wandelen langs het spoor. Forenzen kunnen prima hun auto kwijt en rijden in een paar minuten op de A8 richting Amsterdam of op de A9 naar Haarlem. Dat er ook meerdere wegen zijn die naar Schiphol of andere steden leiden, is inmiddels welbekend. Openbaar vervoer is een even sterk middel.
Wie Assendelft kent, wéét dat de bewoners van deze noordelijk gelegen kant van het lintdorp het gemakkelijkst shoppen in het nabijgelegen winkelcentrum, maar dat de Zuiderhoofdstraat van Krommenie een status aparte heeft. Waar je dagelijkse boodschappen, theekopjes en nieuwe sokken hedentendage gewoon thuisbezorgd kunnen worden, vind je hier nog bijzondere boetiekjes, aparte snuisterijen, antiek en curiosa. En veel lekkers natuurlijk. Vers en ambachtelijk. Net als vroeger.