Breedweer 64, Koog aan de Zaan € 365.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud Inschrijven

Bouwnummer 6 - driekamerappartement 59 m2/ tuinterras 9 m2, begane grond, energielabel A+++

Type 3

Dit bouwnummer beschikt over twee slaapkamers, waarvan één ook als hobby- of werkkamer gebruikt kan worden. Deze liggen lekker rustig aan de tuinkant. De woonkamer grenst aan de voorzijde.
De open keuken in de royale leefruimte wordt casco opgeleverd, kopers kunnen deze geheel inrichten naar hun eigen smaak en behoefte. Anno dit tijdperk koken we uiteraard op elektra. Ook de verwarming wordt hierop gebaseerd. Voelbaar, niet zichtbaar, want de vloeren vormen de warmtebron. Dat geldt ook voor de badkamer met inloopdouche en wastafel en bij dit woningtype separaat ingedeelde toiletruimte met fontein. Deze worden betegeld en voorzien van hoogwaardig sanitair en kranenwerk. In de technische annex facilitaire ruimte worden de aansluitingen voor de wasmachine en -droger gesitueerd. De grootste slaapkamer (circa 11 vierkante meter!) kijkt op het tuinterras.

Indeling: Hoofdentree aan de Breedweer, voorzien van bellentableau en brievenbussen. Centrale hal. Entree appartement. L-vormige hal met meter- en garderobekast. Royale woonkamer van bijna dertig vierkante meter. Voorziening casco op te leveren open keuken.
Berging annex technische ruimte voor installaties en aansluitingen wasmachine en -droger. Slaap- annex werkkamer (± 7 m2). Hoofdslaapkamer (± 11 m2). Aparte toiletruimte, betegeld, met wandcloset en fontein. Eveneens betegelde badkamer met wastafel en inloopdouche. Tuinterras (± 9 m2), grenzend aan het binnenterrein.

Op het gezamenlijke binnenterrein worden in totaal elf parkeerplaatsen gerealiseerd. De fietsenstallingen (juist, meervoud) komen hierachter. Dit zijn bij uitstek locaties om de zonkracht te benutten voor stroom. Want uiteraard is Edgarshof ook in dit opzicht gericht op een fossiele brandstofvrije toekomst.

Edgarshof ligt in Koog aan de Zaan, ten oosten van het spoor en de Provincialeweg (de N-verbinding tussen Alkmaar en Amsterdam) en centraal in Zaanstad. Met een eigen NS-station ligt forenzen per openbaar vervoer voor de hand, de fiets wordt steeds vaker ingezet als alternatief. En waarom ook niet? De Hempont, die Zaandam met het Amsterdamse Westelijk Havengebied verbindt, ligt een kwartiertje fietsen verderop. Minder als de pedaalkracht elektronisch ondersteund wordt. De snelle fietsroute naar Amsterdam-Noord of alle andere uithoeken van de Zaanstreek heeft een comfortabele evenknie in het wijdvertakte streekvervoer.
Automobilisten draaien binnen de kilometer de A8 op en kruisen vijf minuten later de Coentunnel. De andere kant op leidt naar de A9, richting Haarlem en Schiphol. En vice versa. Snel weer thuis in Edgarshof!