Breedweer 66, Koog aan de Zaan € 275.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud Inschrijven

Bouwnummer 5, tweekamerappartement 43 m2, begane grond, energielabel A++

Type 2

Dit compacte tweekamerappartement is perfect geschikt voor startende stellen of singles. Die houden van het goede leven, want deze woning heeft, naast de lichte woonkamer met nis om te slapen, een fijne leefkeuken. Deze bourgondische ruimte wordt casco opgeleverd, tenslotte weet je zelf het beste wat je nodig hebt en prettig vindt. Anno dit tijdperk koken we natuurlijk wel op elektra. Ook de verwarming wordt hierop gebaseerd. Voelbaar, niet zichtbaar, want de vloeren vormen de warmtebron. De badkamer met inloopdouche en wastafel en het separate toilet worden standaard betegeld en voorzien van mooi merksanitair en kranenwerk. In de technische ruimte is het vernuft van de installaties gesitueerd, in de berging annex inloopkast die grenst aan de slaapnis vind je de aansluitingen voor de wasmachine en -droger.

Indeling: hoofdentree via Breedweer. Gezamenlijke brievenbussen en bellentableau. Centrale hal. Entree appartement. Hal met meterkast. Betegelde toiletruimte met wandcloset. Technische ruimte voor installaties. Toegang tot casco op te leveren leefkeuken. Doorgang naar eveneens lichte woonruimte met eventueel af te scheiden nis voor slaapgedeelte. Betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel. Berging annex inloopkast met aansluitingen wasmachine- en droger.

Achter de nog te verkopen parkeerplaatsen op het binnenterrein worden twee fietsenstallingen gerealiseerd, waar fietsen soms hoog en altijd droog geplaatst en zelf opgeladen kunnen worden. De platte daken zijn bij uitstek locaties om de zonkracht te benutten voor stroom. Want uiteraard is Edgarshof ook in dit opzicht gericht op een fossiele brandstofvrije toekomst.

Edgarshof ligt in Koog aan de Zaan, ten oosten van het spoor en de Provincialeweg (de N-verbinding tussen Alkmaar en Amsterdam) en centraal in Zaanstad. Met een eigen NS-station ligt forenzen per openbaar vervoer voor de hand, de fiets wordt steeds vaker ingezet als alternatief. En waarom ook niet? De Hempont, die Zaandam met het Amsterdamse Westelijk Havengebied verbindt, ligt een kwartiertje fietsen verderop. Minder als de pedaalkracht elektronisch ondersteund wordt. De snelle fietsroute naar Amsterdam-Noord of alle andere uithoeken van de Zaanstreek heeft een comfortabele evenknie in het wijdvertakte streekvervoer.
Automobilisten draaien binnen de kilometer de A8 op en kruisen vijf minuten later de Coentunnel. De andere kant op leidt naar de A9, richting Haarlem en Schiphol. En vice versa. Snel weer thuis in Edgarshof!