Breedweer 84, Koog aan de Zaan € 357.500,- v.o.n. Inschrijven

Bouwnummer 9 - tweekamerappartement 55 m2/ balkon op het westen, 1e verdieping, energielabel A+++

Type 5

Dit hoekappartement op de eerste etage ligt aan het begin én het einde van de galerij. De buitentrap vanaf het binnenterrein luidt het begin in, voor wie via de hoofdingang aan de Breedweer binnenkomt, ligt dit bouwnummer aan het einde van de galerij. De slaapkamer grenst aan deze verbinding met de gezamenlijke binnentuin annex parkeerterrein en gezamenlijke fietsenstalling. De woonkamer oriënteert volledig en met flinke raampartijen op de Parallelweg, met een schuifpui naar een heerlijk balkon op het westen. Hier kan lang van de middag- en avondzon worden genoten.
De keuken wordt casco opgeleverd, kopers kunnen deze geheel inrichten naar hun eigen smaak en behoefte. Anno dit tijdperk koken we uiteraard op elektra. Ook de verwarming wordt hierop gebaseerd. Voelbaar, niet zichtbaar, want de vloeren vormen de warmtebron en kunnen eveneens actief koelen. Dat geldt ook voor de badkamer met inloopdouche en wastafel en bij dit woningtype separaat ingedeelde toiletruimte met fontein. Deze worden betegeld en voorzien van hoogwaardig sanitair en kranenwerk. De slaapkamer (circa 10 vierkante meter!) beschikt over een eigen inloopkast, terwijl in de technische annex facilitaire ruimte de aansluitingen voor de wasmachine en -droger worden gesitueerd.

Indeling: hoofdentree via Breedweer, met brievenbussen en bellentableau. Gemeenschappelijke hal met doorgang naar het trappenhuis en liftinstallatie. Portiek met toegang tot de galerij.
1e Etage: galerij. Entree appartement. Hal met meterkast. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Berging annex technische ruimte voor installaties en aansluitingen wasmachine en -droger. Slaapkamer (± 10 m3) met aparte inloopkast. Betegelde badkamer met wastafel en inloopdouche.
Lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar balkon op het westen. Open keuken (casco op te leveren).

Op het gezamenlijke binnenterrein worden in totaal elf parkeerplaatsen gerealiseerd. De fietsenstallingen (juist, meervoud) komen hierachter. Dit zijn bij uitstek locaties om de zonkracht te benutten voor stroom. Want uiteraard is Edgarshof ook in dit opzicht gericht op een fossiele brandstofvrije toekomst.

Edgarshof ligt in Koog aan de Zaan, ten oosten van het spoor en de Provincialeweg (de N-verbinding tussen Alkmaar en Amsterdam) en centraal in Zaanstad. Met een eigen NS-station ligt forenzen per openbaar vervoer voor de hand, de fiets wordt steeds vaker ingezet als alternatief. En waarom ook niet? De Hempont, die Zaandam met het Amsterdamse Westelijk Havengebied verbindt, ligt een kwartiertje fietsen verderop. Minder als de pedaalkracht elektronisch ondersteund wordt. De snelle fietsroute naar Amsterdam-Noord of alle andere uithoeken van de Zaanstreek heeft een comfortabele evenknie in het wijdvertakte streekvervoer.
Automobilisten draaien binnen de kilometer de A8 op en kruisen vijf minuten later de Coentunnel. De andere kant op leidt naar de A9, richting Haarlem en Schiphol. En vice versa. Snel weer thuis in Edgarshof!