Breedweer 86, Koog aan de Zaan € 425.000,- v.o.n. Nieuw Plan nu je bezichtiging

Laatste kans! Instapklaar wonen in nieuwbouwproject Edgarshof.

Het laatste beschikbare appartement in het nieuwbouwproject Edgarshof! Dit moderne en energiezuinige driekamerappartement van circa 71 m², gelegen op de tweede (bovenste) verdieping, beschikt over een loggia van 7 m², een energielabel A++ en biedt het comfort van een nieuw appartement, zonder lange bouwperiode.

Dit driekamerappartement op de bovenste etage profiteert van de royale nokhoogte van de dakopbouw, waardoor een bijzondere en ruimtelijke indeling is ontstaan waarin daglicht een hoofdrol speelt. De grote dakkapel en de inpandige loggia zorgen voor een lichte woonruimte met veel privacy. Via de schuifpui bereikt u de loggia, gelegen op het Westen, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

De twee slaapkamers zijn circa 11 m² en 9 m² groot en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby's.

De woonkamer beschikt over een open keuken, welke casco wordt opgeleverd. Hierdoor heeft u de vrijheid om de keuken geheel naar eigen smaak en woonwensen te realiseren. Uiteraard wordt er volledig gasloos gewoond: koken gebeurt elektrisch en de woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming, die tevens de badkamer verwarmt. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met fontein. Beide sanitaire ruimtes zijn volledig betegeld en voorzien van hoogwaardig sanitair en kranenwerk.

Indeling

Begane grond
Representatieve hoofdentree aan de Breedweer met brievenbussen en bellentableau. Gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis. Tevens toegang via het gezamenlijke binnenterrein met binnentuin, parkeerplaatsen en gezamenlijke fietsenstallingen.

Tweede verdieping
Gedeeld portiek en galerij. Entree van het appartement. Hal met meterkast. Hoofdslaapkamer (ca. 11 m²) en tweede slaapkamer (ca. 9 m²) aan de galerijzijde. Separaat toilet met wandcloset en fontein. Betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel. Berging/technische ruimte met installaties en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ruime, lichte L-vormige woonkamer met praktische inloopberging en open keuken (casco). Grote dakkapel en schuifpui naar de inpandige loggia van circa 7 m² op het westen.

Op het gezamenlijke binnenterrein worden in totaal elf parkeerplaatsen gerealiseerd. Hierachter bevinden zich de gezamenlijke fietsenstallingen. Ook op duurzaam gebied is Edgarshof helemaal van deze tijd en ontworpen met oog op een fossiele brandstofvrije toekomst.

Locatie

Edgarshof ligt in Koog aan de Zaan, ten oosten van het spoor en de Provincialeweg en op een centrale locatie binnen Zaanstad. Het NS-station bevindt zich op korte afstand, waardoor Amsterdam, Alkmaar en de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar zijn. Ook met de fiets zijn de omgeving en Amsterdam eenvoudig bereikbaar, onder andere via de Hempont. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A8 richting Amsterdam of de A9 richting Haarlem en Schiphol.

Kortom: een unieke kans om zonder lange wachttijd te wonen in een modern, duurzaam en vrijwel nieuw appartement binnen het nieuwbouwproject Edgarshof. Dit is het laatste beschikbare appartement!