Herfstorchidee 11, Lelystad € 469.000,- v.o.n. Onder optie Inschrijven

BOUW VAN DEZE EENGEZINSWONING IS GESTART
VERWACHTE OPLEVERING AL ZOMER 2025

HET PROJECT
De Notentuin wordt een nieuw buurtje in Lelystads nieuwste wijk Warande. De stad is hier vlakbij, maar vooral de natuur springt in het oog. Hier woon je tussen twee parken in: het Elzenpark en het toekomstige Esdoornpark. Deze parkbossen worden met elkaar verbonden via een groene verbindingszone.

Er is gekozen voor een mix van verschillende typen woningen. Er komen 14 rij woningen, 18 twee-onder-een-kapwoningen en 4 royale vrij staande woningen. De in totaal 36 woningen van De Notentuin, zijn duidelijk familie van elkaar, maar zijn elk toch net weer even anders. Dat zorgt voor een gemêleerd straatbeeld en volop keuze. De bebouwing heeft een eigentijdse, landelijke architectuurstijl, bestaande uit woningen met zadeldaken of daarvan afgeleide dakvormen met lage gootaanzetten. Door toepassing van houten gevelbekleding, in combinatie met metselwerk ontstaat een gebied met een hoge architectonische kwaliteit. De nieuwe duurzame wijk heeft een kleinschalig karakter, passend bij de omliggende polder. Dat maakt De Notentuin dé plek voor starters, doorstromers en gezinnen. Drukke straten zul je er niet vinden. Gemak, ruimte en vrijheid staan voorop!

LAATSTE EENGEZINSWONING
Deze fijne rijwoning valt meteen op door de mooie houten delen op de gevel, puntdak en sfeervolle ramen. Bij deze woning, met een breedte van 5,40 meter en een oppervlakte van 123 m2, heeft de architect gekozen voor een lichte baksteen met donkere accenten hout en verschillende dakvormen zoals een langskap of een puntdak. Je woont aan een rustige groene straat met aan de achterzijde een heerlijk diepe tuin die is georiënteerd op het noordoosten.

Op de begane grond is de tuingerichte woonkamer, met openslaande deuren naar de tuin met berging. De straatgerichte open keuken wordt casco opgeleverd met opstelling voor een parallelopstelling, zodat deze naar eigen inzicht na oplevering kan worden geplaatst. De trapkast zorgt hier voor extra bergruimte

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer met wastafel, toilet en douche. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De tweede verdieping deel je in zoals jij dat wilt. Hier is ook een berging met plek voor je wasmachine en -droger.

De koopsom van de woning is inclusief: trapkast, installatie t.b.v. keuken met parallelopstelling, standaard toilet en badkamer, standaard kraan toilet en kranen badkamer, wijzigen formaat douchebak naar 120x90x4, spatwand Black Edition op douchevloer 120x90, toilet excellent variant 1 en badkamer excellent variant 2. En bouwrente tot 1 maart 2025

ENERGIEZUINIG
Je woning in De Notentuin is duurzaam en energiezuinig. Met dank aan stadsverwarming, comfortabele vloerverwarming op alle verdiepingen en hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en deuren. Dat zorgt ervoor dat je woning voldoet aan de eisen van Woningborg met betrekking tot de BENGnorm.

De bouw van de woningen Notentuin is gestart, de verwachte oplevering van deze woning is zomer 2025.

LOCATIE
In De Notentuin woon je overal dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je naar de supermarkt of bakker. Scholen, kinderopvang en sportgelegenheden vind je overal. Om fijn te wonen hoef je Lelystad niet uit. Wil je dat wel? Vanuit De Notentuin rijd je via de A6 zo richting Amsterdam, Utrecht of Zwolle. Ga je liever met het OV? Ook het treinstation ligt op fietsafstand. Waar je ook naartoe gaat, Lelystad is de ideale uitvalsbasis om te wonen.