omslagfoto

IJsvogel 6, Muiden € 1.275.000,- v.o.n. Contact

Beschrijving

Welkom in deze SCHITTERENDE VILLA, gebouwd in 2022 met oog voor detail en duurzaamheid. Deze woning straalt moderne luxe uit en biedt een warme thuisbasis voor gezinnen of stellen. Dankzij de warmtepomp en hoogwaardige isolatie woon je hier energiezuinig en comfortabel.

De begane grond is praktisch én sfeervol ingedeeld. De ruime woonkeuken aan de achterzijde is een echte eyecatcher, perfect voor gezellige diners met vrienden en familie. Door de openslaande deuren geniet je van een directe verbinding met de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de knusse, tuingerichte woonkamer. Ook hier nodigen openslaande deuren je uit naar het terras, ideaal voor zonnige middagen.

Boven vind je drie royale slaapkamers, stuk voor stuk fraai afgewerkt. De master bedroom is extra bijzonder met toegang tot een loggia – een heerlijke plek om je dag te beginnen met een kop koffie. De badkamer is modern en stijlvol, met hoogwaardige afwerking en een aparte toilet op dezelfde verdieping.

De tuin is rondom de woning met zorg aangelegd. Met meer dan 200 m² buitenruimte is er altijd een plek om te ontspannen in de zon of schaduw. Praktisch is ook de eigen oprit, waar je comfortabel twee auto's kunt parkeren.

Bijzonderheden:
- 2 laags woning
- Tuin rondom het huis
- Uniek onder architectuur ontworpen "Barn" villa
- Bouwjaar 2022
- Fraaie keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur
- 4 slaapkamers
- Voorzien van vloerverwarming met ruimtethermostaten
- Duurzaam en energiezuinig pand door goede isolatie, bodemwarmtepomp en WTW
- Twee privé parkeerplaatsen op eigen grond
- Gelegen in kindvriendelijk buurt
- Oplevering per direct
- Vaste projectnotaris CMS Amsterdam!

Eilanden Oost (Barns)
In een ruim opgezet deelgebied van De Krijgsman dat zich kenmerkt als een wijkje met veel groen, haventjes en vaargangen, is deze woning gelegen op loopafstand van het IJmeer en de gezellige Vesting van Muiden. Tevens bevinden de basisschool, buitenschoolse/kinderopvang en supermarkt zich ook op loopafstand van deze woning. Rustige straatjes en kinderen die op straat fietsen is hier aan de orde van de dag.

De Krijgsman Muiden
Aan de rand van de oude vesting van Muiden is een nieuw woongebied gerealiseerd: De Krijgsman Muiden. Gelegen op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen, cafés, restaurants, de jachthavens en de sluis in de oude charmante kern van Muiden. Ook binnen De Krijgsman zijn inmiddels volop voorzieningen zoals een Albert Heijn, een basisschool, diverse winkeltjes en een restaurant en vele speelvoorzieningen en wandelroutes. Ook aan openbaar vervoer geen tekort; er rijden af en aan diverse bussen op verschillende routes en naar het dichtstbijzijnde treinstation is het 10 minuten fietsen. Kortom, een uitstekend gelegen woonwijk in de natuur, tussen het IJmeer en de Vecht, en historische gebouwen van de Stelling van Amsterdam en de kruitfabriek. Op een steenworp afstand van Amsterdam.

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 1.275.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type vrijstaande woning, villa
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte 168 m²
Perceeloppervlakte 288 m²
Inhoud 771 m³
Bouwjaar 2022
Slaapkamers 4
Tuin tuin rondom
Garage geen garage
Schuur vrijstaand hout
Verwarming warmtepomp
Energielabel A+++
naar boven

Plattegronden

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Muiden

Muiden

In Muiden begint je dag met een gevoel van rust en ruimte, omringd door de charme van een historisch stadje en de nabijheid van het IJmeer. Dit stadje aan de rand van de Randstad biedt niet alleen een prachtige leefomgeving, maar ook de luxe van historie en natuur om je heen. Het iconische Muiderslot is het kloppende hart van de stad en herinnert je dagelijks aan de rijke geschiedenis van deze bijzondere plek. Wandel door de smalle straatjes, geniet van de charme van de oude gevels en ontdek de vele gezellige winkeltjes en horeca die Muiden rijk is.

Maar Muiden is meer dan een historische parel. Het is een stad die leeft en waar een warme gemeenschap je met open armen verwelkomt. In de haven kom je samen voor een drankje op het terras of een wandeling langs de bootjes. En voor de natuurliefhebbers is er altijd iets te ontdekken: van wandelroutes langs de dijken tot het uitgestrekte water van het IJmeer, waar je kunt varen, kanoën of gewoon kunt genieten van het uitzicht.

Met uitstekende voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkels, biedt Muiden het comfort dat je zoekt. Tegelijkertijd ligt Amsterdam om de hoek, waardoor je altijd dicht bij de dynamiek van de stad bent. Het maakt niet uit of je op zoek bent naar een plek om je gezin te laten opgroeien, of een plek om tot rust te komen – in Muiden vind je je nieuwe thuis.

naar boven

IJsvogel 6 bekijken

Afspraak plannen?

Bekijk onze vestigingen
Elke dag tot 23.00 uur bereikbaar
Overzichtskaart van Nederland met alle vestigingen aangegeven
Plan nu bezichtiging Neem contact op
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis