omslagfoto

Plofwal (Bouwnr. 22), Muiden € 1.225.000,- v.o.n. Nieuw Contact

Beschrijving

SCHITTEREND EN RUIM HOEKWONING in De Krijgsman Plofwal biedt een unieke woonbeleving met extra zijramen, wat zorgt voor een lichte, open sfeer. Deze woningen combineren moderne architectuur met een slimme indeling en een prachtige ligging tussen het rietland. Geniet van ruime buitenruimtes, lichte leefruimtes en praktische voorzieningen voor een optimaal woongenot.

Begane grond
De begane grond is ingericht met oog voor comfort en functionaliteit. Je vindt hier drie royale slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een eigen badkamer, ideaal voor extra privacy. Alle slaapkamers hebben directe toegang tot de tuin, zodat je op elk moment kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische inpandige berging, perfect voor opslag of hobbybenodigdheden. De ruime hal en het aparte toilet maken het plaatje compleet.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is de plek waar licht en ruimte centraal staan. De royale living strekt zich uit over de volledige breedte van 10,4 meter en profiteert van extra daglicht dankzij de zijramen. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en grenst aan een ruim balkon op het westen, perfect voor zonnige middagen en lange zomeravonden. Daarnaast zijn er twee extra kamers, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte waarvan 1 met een balkon op het oosten met een prachtig uitzicht op het rietland. Een apart toilet maakt deze verdieping compleet.

Bijzonderheden:
- Ruim wonen: Ca. 165 m² woonoppervlak met royale perceel van 236 m²
- Natuurlijk licht: Extra lichtinval door extra raampartij aan de zijgevel
- Karaktervolle architectuur: Houten gevels en veranda’s, geïnspireerd door de natuurlijke omgeving.
- Luxe afwerking: Inclusief SieMatic keuken.
- Direct aan vaarwater: Stap op je Supboard en peddel urenlang
- Duurzaam en energiezuinig: Moderne isolatie, vloerverwarming en warmtepomp.

De Plofwal
De Plofwal in De Krijgsman Muiden is een bijzondere plek waar historie en natuur samenkomen. Geïnspireerd door de voormalige kruitfabriek, is dit gebied een unieke mix van beschermende grondwallen, uitgestrekte rietlanden en moderne architectuur. Hier woon je aan de westelijke rand van Het Riet, met een prachtig uitzicht over het natuurrijke landschap en directe toegang tot wandel- en fietspaden richting het IJmeer. Het historische karakter van de omgeving is harmonieus verweven met eigentijdse luxe, waardoor De Plofwal een unieke woonervaring biedt in een oase van rust, ruimte en groen.

De Krijgsman Muiden
Aan de rand van de oude Vesting van Muiden is een nieuw woongebied gerealiseerd; De Krijgsman Muiden. Gelegen op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen, cafés, restaurants, de jachthavens en de sluis in de oude charmante kern van Muiden. Ook binnen De Krijgsman zijn inmiddels volop voorzieningen zoals een Albert Heijn, een basisschool, diverse winkeltjes en een restaurant en vele speelvoorzieningen en wandelroutes. Ook aan openbaar vervoer geen tekort; er rijden af en aan diverse bussen op verschillende routes en naar het dichtstbijzijnde treinstation is het 10 minuten fietsen. Kortom, een uitstekend gelegen woonwijk in de natuur, tussen het IJmeer en de Vecht, en historische gebouwen van de Stelling van Amsterdam en de kruitfabriek. Op een steenworp afstand van Amsterdam.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn
indicatief. "Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 1.225.000,-
Bouwvorm Nieuwbouw
Type hoekwoning, eengezinswoning
Ligging aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Woonoppervlakte 165 m²
Inhoud 495 m³
Bouwjaar 2025
Slaapkamers 3
Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging Tuin west
Garage geen garage, parkeerplaats
Schuur inpandig
Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp
Energielabel A+++
naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Muiden

Muiden

In Muiden begint je dag met een gevoel van rust en ruimte, omringd door de charme van een historisch stadje en de nabijheid van het IJmeer. Dit stadje aan de rand van de Randstad biedt niet alleen een prachtige leefomgeving, maar ook de luxe van historie en natuur om je heen. Het iconische Muiderslot is het kloppende hart van de stad en herinnert je dagelijks aan de rijke geschiedenis van deze bijzondere plek. Wandel door de smalle straatjes, geniet van de charme van de oude gevels en ontdek de vele gezellige winkeltjes en horeca die Muiden rijk is.

Maar Muiden is meer dan een historische parel. Het is een stad die leeft en waar een warme gemeenschap je met open armen verwelkomt. In de haven kom je samen voor een drankje op het terras of een wandeling langs de bootjes. En voor de natuurliefhebbers is er altijd iets te ontdekken: van wandelroutes langs de dijken tot het uitgestrekte water van het IJmeer, waar je kunt varen, kanoën of gewoon kunt genieten van het uitzicht.

Met uitstekende voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkels, biedt Muiden het comfort dat je zoekt. Tegelijkertijd ligt Amsterdam om de hoek, waardoor je altijd dicht bij de dynamiek van de stad bent. Het maakt niet uit of je op zoek bent naar een plek om je gezin te laten opgroeien, of een plek om tot rust te komen – in Muiden vind je je nieuwe thuis.

naar boven

Plofwal (Bouwnr. 22) bekijken

Afspraak plannen?

Bekijk onze vestigingen
Elke dag tot 23.00 uur bereikbaar
Overzichtskaart van Nederland met alle vestigingen aangegeven
Plan nu bezichtiging Neem contact op
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis