omslagfoto

Vrijstaande woning - Het Riet (Bouwnr. 3), Muiden € 1.395.000,- v.o.n. Contact

Beschrijving

Bouwnummer 11.3 – vrijstaande villa met rieten kap

Exclusief wonen in het groen van De Krijgsman Muiden? Bouwnummer 11.3 is de vrijstaande villa van Het Riet. Een bijzondere woning op een besloten erf, omringd door groen en op loopafstand van het IJmeer.

De vrijstaande villa heeft circa 175 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van circa 418 m². Met vijf slaapkamers biedt de woning volop ruimte en mogelijkheden. Er is één badkamer voorzien, met de optie voor een tweede badkamer. Daarnaast beschikt de villa over een berging van circa 7,5 m² en twee privé parkeerplaatsen op eigen terrein.

De architectuur maakt de villa bijzonder. De rieten/aluminium kap wordt gecombineerd met een lichte, chique steen en gevelaccenten van hout en aluminium. De woning vormt daarmee een stijlvolle overgang tussen het woonerf en het omliggende groen.

Natuur als onderdeel van je woonomgeving

Rondom de villa komt een groene natuurtuin met inheemse planten en bomen. Het groen loopt als het ware door tot aan het terras en de gevels en sluit aan op het karakter van het voormalige Kruitbos.

Ook het IJmeer is dichtbij. Vanuit Het Riet wandel je binnen enkele minuten naar de IJmeerdijk, waar je geniet van het water, de ruimte en de frisse buitenlucht. En wil je de gezelligheid opzoeken? Het historische centrum van Muiden en Amsterdam zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden:

- Vrijstaande villa
- Circa 175 m² woonoppervlakte
- Circa 418 m² perceel
- Energiezuinig wonen (A+++)
- 5 slaapkamers
- 1 badkamer, optioneel 2
- Berging circa 7,5 m²
- 2 privé parkeerplaatsen
- Eigen natuurtuin
- Besloten groen erf
- Op loopafstand van het IJmeer
- Compleet en duurzaam opgeleverd incl. warmtepomp
- Inclusief Vloto Pro-abonnement voor 1 jaar

Het Riet ligt op een bijzondere plek binnen De Krijgsman: verscholen in het groen, aan de rand van het voormalige Kruitbos en op korte loopafstand van het IJmeer. Vanuit het deelplan wandel of fiets je via groene paden richting de IJmeerdijk en het water. Hier woon je rustig en landelijk, met de natuur en het water letterlijk om de hoek.

Deelmobiliteit in De Krijgsman
Kopen in De Kruitpadwal & Productielijnbewoner is inclusief een Vloto Pro-abonnement voor 1 jaar. Profiteert u van het gemak van moderne deelmobiliteit met Vloto? Hiermee combineert u het comfort van een auto met de flexibiliteit en duurzaamheid van gedeeld gebruik. Vloto biedt elektrische deelauto’s die eenvoudig te reserveren zijn via een gebruiksvriendelijke app. Ideaal voor dagelijkse ritten, een weekendje weg of wanneer u tijdelijk extra mobiliteit nodig heeft. Zo beschikt u altijd over een auto wanneer het u uitkomt, zonder de zorgen en kosten van bezit en onderhoud. Deze slimme mobiliteitsoplossing sluit perfect aan bij het eigentijdse karakter van De Krijgsman: duurzaam, praktisch en gericht op comfortabel wonen. Ontdek het gemak van zorgeloos rijden, direct vanuit uw eigen woonomgeving.

De Krijgsman Muiden
Aan de rand van de oude vesting van Muiden is een nieuw woongebied gerealiseerd: De Krijgsman Muiden. Gelegen op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen, cafés, restaurants, de jachthavens en de sluis in de oude charmante kern van Muiden. Ook binnen De Krijgsman zijn inmiddels volop voorzieningen zoals een Albert Heijn, een basisschool, diverse winkeltjes en een restaurant en vele speelvoorzieningen en wandelroutes. Ook aan openbaar vervoer geen tekort; er rijden af en aan diverse bussen op verschillende routes en naar het dichtstbijzijnde treinstation is het 10 minuten fietsen. Kortom, een uitstekend gelegen woonwijk in de natuur, tussen het IJmeer en de Vecht, en historische gebouwen van de Stelling van Amsterdam en de kruitfabriek. Op een steenworp afstand van Amsterdam.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. "Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 1.395.000,-
Bouwvorm Nieuwbouw
Type 2-onder-1-kapwoning, villa
Ligging aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte 175 m²
Inhoud 560 m³
Bouwjaar 2027
Slaapkamers 5
Tuin tuin rondom
Garage geen garage
Schuur vrijstaand hout
Verwarming vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, warmtepomp
Energielabel A+++
naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Muiden

Muiden

In Muiden begint je dag met een gevoel van rust en ruimte, omringd door de charme van een historisch stadje en de nabijheid van het IJmeer. Dit stadje aan de rand van de Randstad biedt niet alleen een prachtige leefomgeving, maar ook de luxe van historie en natuur om je heen. Het iconische Muiderslot is het kloppende hart van de stad en herinnert je dagelijks aan de rijke geschiedenis van deze bijzondere plek. Wandel door de smalle straatjes, geniet van de charme van de oude gevels en ontdek de vele gezellige winkeltjes en horeca die Muiden rijk is.

Maar Muiden is meer dan een historische parel. Het is een stad die leeft en waar een warme gemeenschap je met open armen verwelkomt. In de haven kom je samen voor een drankje op het terras of een wandeling langs de bootjes. En voor de natuurliefhebbers is er altijd iets te ontdekken: van wandelroutes langs de dijken tot het uitgestrekte water van het IJmeer, waar je kunt varen, kanoën of gewoon kunt genieten van het uitzicht.

Met uitstekende voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkels, biedt Muiden het comfort dat je zoekt. Tegelijkertijd ligt Amsterdam om de hoek, waardoor je altijd dicht bij de dynamiek van de stad bent. Het maakt niet uit of je op zoek bent naar een plek om je gezin te laten opgroeien, of een plek om tot rust te komen – in Muiden vind je je nieuwe thuis.

naar boven

Vrijstaande woning - Het Riet (Bouwnr. 3) bekijken

Afspraak plannen?

Bekijk onze vestigingen
Elke dag tot 23.00 uur bereikbaar
Overzichtskaart van Nederland met alle vestigingen aangegeven
Plan nu bezichtiging Neem contact op
naar boven
Open huis

Open huis

zaterdag 12 september
10:00 - 12:00 uur
Start verkoop zaterdag 12 september, kom naar het open huis van De Krijgsman. Laat je informeren over het prachtige nieuwbouwplan HET RIET. Locatie Informatiehuis De Krijgsman, Kruitpad 14 Muiden.
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis