Zwanenstraat 24, Nijmegen € 235.950,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud Inschrijven

Ontdek het kleinschalige nieuwbouwproject Tien Zwanen: 10 moderne en compacte appartementen in Nijmegen, variërend van 26 tot 38 m². Deze woningen zijn ideaal voor starters en jonge professionals die op zoek zijn naar een slim ingedeelde, comfortabele woonplek. Gelegen in de rustige en groene wijk Geerkamp en dichtbij het centrum, combineert Tien Zwanen het beste van beide werelden.

De woningen op de begane grond hebben een tuin, en parkeren kan op eigen terrein. Een slimme keuze voor wie houdt van efficiënt en stijlvol wonen zonder in te leveren op comfort. Geerkamp biedt groen, rust en veiligheid, terwijl winkels en openbaar vervoer op korte afstand liggen.

**Appartement Zwanenstraat 24**

Met een groene buitenruimte, hoogwaardige afwerkingen en een slimme indeling, is dit appartement ideaal voor starters.
- Woonoppervlakte ca 30m2
- Tuin van 21 m2 op het noord-oosten
- Woonkamer met een directe verbinding naar de tuin.
- Slaapkamer
- Badkamer voorzien van sanitair en tegelwerk.
- Aparte berging voor extra opslag.

**Indeling van het appartement:**

Bij binnenkomst in het appartement stap je direct in de ruime woonkamer met een open keuken. Deze ruimte wordt verlicht door natuurlijk daglicht dat via de grote ramen naar binnen stroomt. Voor de keuken is een opstelling voorzien, de keuken zelf kan je geheel naar eigen wens inrichten.

De slaapkamer is een separate ruimte. De badkamer is volledig voorzien van een hangend toilet, een douche met thermostatische kraan en een wastafel. Voor het tegelwerk is een stelpost opgenomen.

Buiten beschik je over een privétuin waar je heerlijk kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De berging van 5m2 zorgt voor extra bergruimte.

**Technische specificaties:**
- Vloerverwarming in de woonkamer en keuken voor extra comfort.
- Slaapkamer met elektrische radiator.
- Badkamer met elektrische badkamerradiator en waterbesparende douchekop.
- Voorzien van hoogwaardige dubbele beglazing en goed geïsoleerde wanden.
- Inclusief mechanische ventilatie voor een gezonde en frisse luchtstroom.

Koopsom € 235.950,- v.o.n. exclusief verplicht aan te kopen parkeerplaats van € 11.500,- v.o.n.

In het project worden tevens huur appartementen aangeboden. De verhuur hiervan is nog niet gestart.