Zwanenstraat 24c, Nijmegen € 265.595,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud Inschrijven

Ontdek het kleinschalige nieuwbouwproject Tien Zwanen: 10 moderne en compacte appartementen in Nijmegen, variërend van 26 tot 38 m². Deze woningen zijn ideaal voor starters en jonge professionals die op zoek zijn naar een slim ingedeelde, comfortabele woonplek. Gelegen in de rustige en groene wijk Geerkamp en dichtbij het centrum, combineert Tien Zwanen het beste van beide werelden.

De woningen op de begane grond hebben een tuin, en parkeren kan op eigen terrein. Een slimme keuze voor wie houdt van efficiënt en stijlvol wonen zonder in te leveren op comfort. Geerkamp biedt groen, rust en veiligheid, terwijl winkels en openbaar vervoer op korte afstand liggen.

**Appartement Zwanenstraat 24c**

Met een grote buitenruimte, hoogwaardige afwerking en een slimme indeling, is dit appartement ideaal voor starters.
- Woonoppervlakte ca 38
- Tuin van 15 m2 op het westen
- Woonkamer met een directe verbinding naar de tuin.
- Slaapkamer
- Badkamer voorzien van sanitair en tegelwerk.
- Aparte berging voor extra opslag.

**Indeling van het appartement:**

Dit moderne appartement aan de Zwanenstraat 24c biedt een heerlijke woonomgeving waar functionaliteit en stijl samenkomen. Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer, een ruime en lichte ruimte. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keukenhoek, uitgerust met aansluitingen voor een koelkast, afzuigkap en kookplaat.

De slaapkamer is seperaat en voorzien van een raam naar de tuin. De badkamer biedt luxe en gemak, met een vrijhangend toilet, wastafel en een douche met thermostaatkraan voor een comfortabele douche-ervaring. De badkamer is betegeld en heeft daarnaast een mechanisch ventilatiesysteem voor een fris en droog klimaat.

Het appartement beschikt over een eigen tuin, waar je heerlijk kunt ontspannen in de buitenlucht. Verder biedt de bijbehorende berging handige opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen of andere benodigdheden.

Samengevat is appartement A4 aan de Zwanenstraat 24c een ideale woning voor wie centraal wil wonen, maar toch ook een rustige, goed afgewerkte leefomgeving zoekt.

**Technische specificaties:**
- Vloerverwarming in de woonkamer en keuken voor extra comfort.
- Slaapkamer met elektrische radiator.
- Badkamer met elektrische badkamerradiator en waterbesparende douchekop.
- Voorzien van hoogwaardige dubbele beglazing en goed geïsoleerde wanden.
- Inclusief mechanische ventilatie voor een gezonde en frisse luchtstroom.

Koopsom € 265.595,- v.o.n. exclusief verplicht aan te kopen parkeerplaats van € 11.500,- v.o.n.

Dit project wordt verkocht door middel van inschrijving. Inschrijven kan via de website van de makelaar tot en met 16 oktober a.s.

In het project worden tevens huur appartementen aangeboden. De verhuur hiervan is nog niet gestart.