Mooy Westzaan (Bouwnr. 11), Westzaan € 995.000,- v.o.n. Nieuw Contact

Bouwnummer 11, twee-onder-één-kapwoning
GBO circa 145 m2, perceelgrootte circa 459 m2 eigen grond
Parkeren op mandelig terrein, vrij uitzicht over het weidse polderlandschap

Project Mooy Westzaan oogt als een klassiek boerenerf. Het dwarspad bestaat uit eigen en mandelig terrein en is dus voorbehouden aan de bewoners. Hier parkeren zij de auto's en spelen de kinderen buiten. Een klein buurtje waar ieder voldoende privacy heeft in de eigen achtertuin, en aansluiting vindt bij de andere bewoners. Leven en opgroeien met verbinding én vrijheid.

Achteraan het dwarspad ligt een traditioneel met een twist vormgegeven tweekapper. Deze halfvrijstaande woningen hebben rondom tuin. Het mandelige parkeerterrein ligt ernaast. Wat deze woningen extra bijzonder maakt, is de uitstraling. Een mos-sedum dak laat de woningen optisch opgaan in de weidsheid van het landelijke poldergebied. Gecombineerd met de isolerende eigenschappen van dit natuurlijke materiaal bieden deze woningen extra comfort. Maar dat is niet alles, deze woningen krijgen levensloopbestendige karakteristieken mee door de indeling. Naast de twee slaapkamers en badkamer op de verdieping wordt namelijk de begane grond uitgerust met de tweede badkamer en een derde slaapkamer! Deze twee-onder-één-kapwoningen kunnen we door de ligging, locatie, uitrusting én indeling gerust betitelen als het type 'nooit meer weg'...

De woningen zijn energiezuinig door het gebruik van moderne installaties als warmtepompen, warmte-terugwinsystemen (WTW) en de inzet van zonnepanelen. De vloeren van de begane grond en de verdieping vormen de warmtebron, uiteraard regelbaar voor de verschillende vertrekken.

Indeling bouwnummer 11
Begane grond: entree. Hal met meterkast. Inpandige berging met aansluiting warmtepomp en aansluitingen wasmachine en -droger. Betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Extra slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel en eigen toilet. Dubbele deuren naar open leefruimte met ruimte voor de casco op te leveren keuken en grote raampartijen. Schuifpui naar besloten achtertuin op het zuiden.
Verdieping: overloop. Betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet (wandcloset). 2 slaapkamers, waarvan 1 met aan weerszijden dakramen plus 2 gevelramen. Technische ruimte annex berging.
Buitenruimte: Parkeren op mandelig terrein. Voor- en zijtuin met vrij uitzicht over de landerijen. Achtertuin op het zuiden, grenzend aan een waterpartij.

Kenmerkend aan deze woning is het gebruik van natuurlijke materialen. Robuust, speciaal voor dit doel gekweekt hardhout, baksteen, zink voor de hemelwaterafvoer en goten en dakpannen voor de robuuste aanblik. Hiermee verfraait Mooy Westzaan nog verder het dorpsaanzicht van duurzaamheid en historie. Want duurzaamheid komt niet alleen met energiezuinigheid, het betekent ook dat deze woningen aan het begin staan van een lange woongeschiedenis.

Westzaan is een dorp binnen de gemeente Zaanstad. Het dorp bestaat uit een bolkern met korte en lange lintbebouwing richting het zuiden (Zaandam, Amsterdam), het westen (Beverwijk, Haarlem en Schiphol) en het noorden (Wormerveer, het Alkmaardermeer en het verdere buitengebied).

Automobilisten vinden meerdere mogelijkheden om snel op hun bestemming te komen omdat vanuit Westzaan het complete Rijkssnelwegennet en nog omvangrijker provinciale wegennet ontsloten worden. Een actieradius van een kwartiertje brengt je naar alle omliggende steden.

In de bolkern van Westzaan zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden. Basisschool, kinderopvang, huisartsenpost, supermarkt en verswinkels, restaurant en andere gezinsvoorzieningen zijn allemaal voorhanden. Uiteraard speelt sport een belangrijke rol in de levens van jeugdige en volwassen Westzaners. Het zuidelijk deel van Westzaan kent daarbij een eigen basisschool, kinderopvang en moderne supermarkt. Wie een wat ruimer winkel-, cultureel- of culinair aanbod zoekt, vindt dat in één van de andere kernen van de gemeente. De fiets is daarbij een geliefd vervoermiddel in deze contreien, zeker omdat de ritten, waar ze ook naartoe leiden, al-tijd langs prachtige plaatjes voeren.