Valkstraat 25C, Zaandam € 315.000,- v.o.n. Onder optie Inschrijven

Bouwnummer 3, Valkstraat 25-C, verdieping
tweekamerappartement met balkon op het zuiden
gbo ± 43 m2, energielabel A++

Dit appartement ligt op de verdieping en strekt zich uit over de hele diepte van het pand. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het gebouw, maar het woongedeelte kijkt uit over de Valkstraat en de brug. Dit gedeelte van het stadscentrum is autoluw gemaakt door zowel eenrichtingsverkeer als vernauwing tot fiets- en wandelpaden. Dat geeft rust. Sowieso heeft de verbinding met De Vaart een ontspannend effect. Dit doorgaande vaarwater aan de Zaanse Sloepenroute zorgt voor een immer wisselende aanblik, van watervogels tot waterpret.

De woonkamer met casco op te leveren open keuken grenst zijdelings aan het straatgedeelte, dubbele opendraaiende deuren leiden naar het balkon op het zuiden. Ook de slaapkamer geeft toegang tot deze lekker beschutte buitenruimte. De badkamer is direct verbonden met de slaapkamer. Een schuifdeur bespaart ruimte zodat niets hoeft te worden ingeleverd op het comfort. Het toilet is in de hal, recht tegenover de technische annex facilitaire ruimte.

Indeling:
Hoofdentree met brievenbus en bellentableau. Toegang tot bewonersparkeerplaatsen en fietsenstalling. Trappenhuis.
1e Etage: gedeeld bordes. Entree appartement. Hal. Betegelde badkamer met wastafel en inloopdouche. Slaapkamer. Eveneens betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Berging met technische installaties als warmtepomp en boiler (180 liter) en aansluitingen wasmachine en -droger. Meterkast. Woonkamer met nis voor open (hoek- of L-vormige) casco op te leveren keuken. Dubbele opendraaiende deuren naar deels inpandig balkon op het zuiden.

De Valkstraat ligt op een steenworp afstand van NS-station Zaandam. Een fietstochtje of wandeling door het Volkspark leidt langs de Provincialeweg waar zowel het busstation als het spoor liggen. Wie zin heeft in iets lekkers of tijd om te windowshoppen kiest de route door het Stadshart. Tot over de brug kan de Valkstraat met de auto vanaf de Westzijde en dus het Rijkswegennet worden bereikt, er komt bij De Oranjeboom beperkte parkeergelegenheid.
Over het voorzieningenniveau in het Stadshart raken we eigenlijk niet uitgepraat, maar dit spreekt eigenlijk voor zich. Want wat je ook nodig hebt, op het gebied van boodschappen, delicatessen, horeca, cultuur, sport en natuur, het is er. Op loopafstand.